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足球投注app(www.huangguan.us):九置:续租明显减 上半年不乐观

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【明报专讯】九龙仓置业(1997)昨日中午公布业绩,去年本港疫情稳定,本地消费市道好转,带动集团年内转亏为盈,赚43.91亿元(见表1),收入按年升3.4%至160.43亿元;第二次中期息每股派0.64元,全年共派每股1.31元,按年跌10.9%。惟今年初再爆疫,疫情严峻且失控,九仓置业主席吴天海于业绩记者会上形容,第五波疫情对本港经济冲击较过往任何一波更严重,今年经济前景十分不明朗,续租单位数目明显减少,集团已向租户提出租金宽减措施。九置昨日收报35.05元,微升0.7%。

去年亏转盈43.91亿

吴天海称,未知今次疫情会维持的时间,以及复元和通关速度,预计上半年零售市道不乐观。吴天海又表示,由于近两年租务市场动荡,部分零售租约期短过3年,今年或有多过三分一租约到期,加上租户销情大受疫情打击,续租单位数目明显减少。他又表示,市面人流大减,生意难做,亦相信租户正在观察,暂时未见续租租金有明显升势。

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称已向租户提供租金减免

就租金宽减方面,吴天海称,集团自疫情开始一直因应疫情宽减租金,去年市道恢复正常,当时亦取消宽减,将资金用作广告,吸引人流到商场消费;可惜今次疫情太强,吸引人流的做法不可取,集团已向租户提供若干租金减免,现时已提供第二轮租金支援,亦会持续留意市况,视乎疫情持续时间再决定。他又形容,租金宽减幅度处于合理水平,希望业主与租户一同分担;惟他未有透露实际数字。

吴天海又谈及,旗下天星小轮同样因为疫情,乘客大减一半,主要因为在家工作等措施,他亦称有不少员工确诊,人手不足,现时只能减少天星小轮班次,由尖沙嘴至中环航线需关闭下层,以适应现时环境。

年内,集团营业盈利按年跌9.1%至90.64亿元,基础净盈利按年跌12.8%至65.18亿元。海港城收入跌8%至79.93亿元,营业盈利跌12%至59.46亿元;时代广场及荷里活广场等的收入亦按年下跌。集团又表示,去年本地社交距离措施暂时放宽,加上政府推出消费券计划,本港消费意欲随之上升,集团加强为商场活动进行市场推广和密集宣传下,海港城和时代广场录得高于市场的零售销售额增长。


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