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城扬新成屋买气旺 2个月卖八成

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位于高雄农16的城扬「J MODERN」新成屋大楼,在今年8月开卖迄今,已售出81%,每坪成交均价约40万元。图/颜瑞田

高雄房市热,带动城扬建设农16特区新成屋大楼「J MODERN」138户住宅产品,在今年8月开卖之后,已售出113户,二个月热销81%,在楠梓和冈山等郊区房价涨至每坪近30万元的阶段,位处蛋黄区的「J Modern」价格也拉高,每坪成交均价40万元。

城扬首席副总陈静仪13日表示,「J MODERN」是城扬今年推出的三个新成屋建案之一,地点更是蛋黄中的蛋黄,属于农16特区,紧邻明星学校明华国中、以及京城H2O水京栈饭店,距离高雄捷运红线R14巨蛋站,走路只需三分钟。

陈静仪表示,城扬「J MODERN」基地480多坪,规划二房和三房轻豪宅,总户数138户,目前每坪开价从38万元到48万元,从8月开卖迄今,已售出113户,成交价32万到42万元,每坪成交均价约40万。

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上扬国际建筑团队营业三处处长施栋沥指出,地点决定一个建筑产品与销售,从台北信义计划区、台中七期重划区、以及高雄农16特区等全台三大城市富人区的房市发展,可以窥见此一道理。

施栋沥表示,城扬「J MODERN」的区位就位在高雄最具指标性的市中心富人聚落,除了邻近南北主要干道博爱路,北有高雄捷运红线R14巨蛋站、南有R13凹仔底,周遭生活圈包括10公顷的凹仔底森林公园、汉神巨蛋百货。

他说,北高雄除了既有的巨蛋,商圈持续发展,随着开发金额高达400亿元的富邦BOT百货的新建工程、以及今年3月底开幕的义联集团「义享天地」A馆、今年3月中动土的联上集团BOT案,总投资逾800亿元的百货、饭店和商办,未来完工之后,将成为南台湾百货核心,并为农16房市注入新动能。

施栋沥指出,城扬「J MODERN」买家许多是习惯市中心生活与工作的医师、律师、会计师和企业主,2房产品也有许多女性族群入手。

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