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新加坡REITs 股利率诱人

新加坡REITs 股利率诱人

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疫后复苏的报复性消费逐渐崛起,亚洲地区各类商务活动及国际观光复苏带动下,更是激励边境开放较早的国家提高经济增速机会,如新加坡,观察其观光客房收益年成长30%,而商户办公、餐饮、停车收入也逐步回升。

兆丰投信指出,新加坡长年来对REITs产业制度大力推动,包含新加坡政府对于REITs税负优惠,以及对于REITs监管和高透明度等推动因素,推升REITs占新加坡交易所市值比重高达13%,远比美国、英国、澳洲、日本、法国及香港等地区更高;近期新加坡又取代香港成为亚洲第一的金融中心,投资优势更出色。

兆丰新加坡交易所房地产收益基金研究团队指出,新加坡REITs发展迈入第20年,主要以金融业及服务业占比最大宗,辅以新加坡交易所机制发展较完善与悠久,挹注新加坡REITs相对有利的发展空间。此外,观察今年各国REITs股利率,新加坡预估达5.68%。

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日盛长照产业收益不动产证券化基金研究团队表示,目前美国企业陆续公布第三季财报成果,预期REITs产业将有亮丽表现,而当前美国整体REITs市价相对净资产价值NAV折价接近20%,俨然成为价值投资焦点。

台新北美收益资产证券化基金经理人李文孝指出,美国经济仍为世界主要国家中最坚强的,强势美元将支撑美国购买力并抵免高通膨,经过二至三季库存调整后,经济成长将再起。另对市场影响最大的通膨与升息问题,目前预期联准会的升息终点已落在较高位置,因此随着波动缓慢下降,股市愈至年底震荡向上机率愈高,因此,今年第四季是最佳的逢低布局时机。

骏利亨德森远见基金-全球地产股票基金经理人高博深表示,目前市场相当看好REITs资产,自1995年以来,地产类股在高通膨环境表现都相对亮眼,不论经济处于低度或中度成长,地产类股都有高于所有类股平均报酬率的出色表现。

美REITs超跌 酝酿止稳反攻 咏业科技 前九月每股赚4.2元 美10月民间就业成长 优预期 ,

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